אתר גלובס מציג כתבה על מסלול טרייד אין שמציעה אב-גד לרוכשי דירות חדשות, שמטרתו לפשט את המעבר מדירה קיימת לדירה חדשה, במיוחד כששוק היד השנייה מאתגר יותר למוכרים. הרעיון פשוט: החברה מלווה את מכירת הדירה הישנה ומנסה להוריד מהלקוח את כאב הראש.
המסלול מיושם בפרויקטים במספר ערים, והוא מותנה בכך ששווי הדירה הישנה לא יעלה על 70 אחוז מעלות הדירה החדשה. לפני חתימת חוזה המכר נקבע מחיר הטרייד אין לפי שמאות, ולאחר מכן מופחתים ממנו 6 אחוזים.
אב-גד ממנה משווק מורשה שפועל למכור את הדירה הישנה בשוק החופשי, כשהחברה נושאת בעלויות השיווק. אם מתקבלת תמורה גבוהה יותר מהמחיר שנקבע בשמאות, הלקוח הוא זה שמקבל את ההפרש.
עו״ד אילן שרקון מדגיש בכתבה שמדובר בפתרון שמייצר ודאות ומפחית סיכוי להיתקע עם שתי דירות, אבל הוא גם מזהיר מפני סיכונים משפטיים ומיסויים וממליץ על ליווי מקצועי ושמאי עצמאי לפני קבלת החלטה.
